Домокомплект – настоящий конструктор, позволяющий в кратчайшее время получить теплый и надежный дом под ключ. Использует канадскую технологию каркасно-панельного строительства, где несущие стены из СИП сами по себе уже являются отличным термоизоляционным материалом. Все элементы готовых домокомплектов изготавливаются отдельно для каждого проекта, и на участок под застройку поставляется полный набор, из которого за пару недель собирается дом.
1. Дома из СИП панелей по весу очень легкие и не нуждаются в мощном основании, тем самым сокращая стоимость всей постройки за счет простого фундамента. Кроме того, готовые элементы конструкций, произведенные в соответствии с проектной документацией, не требуют подгонки и монтируются на каркас в кратчайшие сроки.
2. Ровная поверхность с обеих сторон панелей – заслуга OSB-плит, из которых они изготавливаются. Поэтому стены, пол и потолки не нуждаются в выравнивании, так как полностью готовы к финишной отделке. Толстая прослойка пенополистирола между ними гарантирует надежное сохранение тепла и минимальные затраты на отопление.
3. Лестные отзывы получают домокомплекты и благодаря прозрачным ценам – еще до начала строительных работ можно точно рассчитать количество и расценки на материалы.
Самое главное достоинство домов из СИП модулей – их высокая прочность. Большинство построек в Америке, устоявших под натиском ураганов и торнадо, были построены именно по этой технологии.
От чего зависит стоимость домокомплекта?
Затраты на стройматериалы продиктованы только особенностями конкретного проекта, так что тут достаточный простор для выбора. Желательно, чтобы в стоимость комплекта панелей были включены крепежные элементы и материалы (метизы, монтажные клеи и пена, герметики). В финансовом плане покупатель ничего не теряет, зато отпадает необходимость бегать по магазинам.
1. Дороже всего в технологии СИП обходятся именно панели – чем они толще, тем выше будет цена нового дома. В целях экономии ставят более тонкие внутренние перегородки (124 мм).
2. Транспортные расходы, неминуемые в любом строительстве, в случае со сборными домами из СИП окажутся незначительными. Во-первых, готовый домокомплект очень легкий и компактный – его выйдет купить и доставить грузовым автотранспортом в одну ходку. Во-вторых, большинство фирм может включать доставку в общую стоимость комплекта или вообще осуществлять ее бесплатно.
Стоимость строительства дома из СИП панелей зимой обходится дешевле. Это связано как с сезонным снижением цен на стройматериалы, так и с меньшей занятостью бригад монтажников.
Виды и ориентировочные расценки
Цены на домокомплекты варьируются в зависимости от класса проекта. У каждого производителя найдется как минимум три варианта комплектации, которые могут по-разному называться. При этом набор элементов у всех практически одинаков, хотя каких-либо жестких норм нет:
1. Базовая (Эконом/Комфорт).
- свайный винтовой фундамент;
- цокольное перекрытие из панелей 174 мм, межэтажное – из фанеры 21 мм (могут быть и просто балочными);
- SIP панели толщиной 174 мм для наружных стен и 124 – для внутренних перегородок. Встречаются проекты, где стены выполнены в виде деревянного каркаса под обшивку;
- кровельный материал – металлочерепица с теплоизоляционной подложкой 150 мм.
2. Престиж (Стандарт).
- свайный винтовой фундамент, обвязка – брус 200×200;
- нулевое перекрытие – СИП панели толщиной 224 мм, межэтажное – 174;
- стеновые панели и кровля в базовом варианте;
- двухкамерные стеклопакеты.
3. Премиум (Элит/Люкс).
- возможность выбора фундамента (винтовой, свайно-ростверковый);
- цокольное и межэтажное перекрытие, наружные стены – SIP панели толщиной 224 мм, внутренние перегородки – 124;
- кровля с утеплителем 200 мм, крытая металлочерепицей или сложенная из тех же панелей СИП 224.
Отделка и инженерные системы не входят ни в одну из комплектаций, а вот наличие пиломатериалов для возведения каркаса под СИП нужно обязательно уточнять.
| Цена, руб/м2 | Комплектация | ||
| Эконом | Стандарт | Люкс | |
| домокомплект | 4 000 – 5 500 | 5 000 – 6 500 | от 6 000 |
| с установкой | 7 500 – 8 200 | 9 000 – 10 800 | от 11 000 |
Для любителей делать все своими руками дешевле выйдет купить домокомплект и собрать его по прилагаемым чертежам и инструкции, так как услуги по сборке обойдутся примерно в половину стоимости материалов.
1. Стоит уточнить толщину OSB-плит, которые использовались при изготовлении панелей. Оптимальный показатель, позволяющий без проблем монтировать на такие стены навесное оборудование и мебель – 12 мм.
2. Идеально, если СИП панели будут доставлены на участок в виде готовых «выкроек». Порезанные на месте стандартные плиты не будут так точно прилегать друг к другу, как раскроенные в заводских условиях на специальных станках.
