История эксплуатации каркасных домов насчитывает более 100 лет. В своем первоначальном виде они представляли собой обычные бараки с минимумом комфорта, куда заселялись бедняки. Идея обеспечить доступным жильем нуждающихся граждан прижилась во многих странах. В России «финские домики» появились в послевоенные годы как способ расселить людей, дома которых были разрушены.
- Особенности канадских домов
- Этапы сборки
- Преимущества каркасно-щитовых построек
- Работы «под ключ»
- Советы от профессионалов
Совершенствование технологий, появление новых экологичных утеплителей и плит OSB стало стимулом к развитию каркасного домостроения как реальной альтернативе капитальному строительству. Отечественные производители осваивают выпуск относительно недорогих по стоимости, но добротных по своей сути сооружений. Они предлагают клиентам широкий выбор проектов – от времянок 3х3 до двухэтажных особняков 13х10.
Владельцы больших по площади земельных участков предпочитают возводить коттеджи из камня и кирпича. По их мнению, это подчеркивает статус хозяев, их стабильный финансовый уровень. Люди со средним достатком, задумывая строительство, стоят перед выбором: пенобетон, газобетон, дерево или каркасно-щитовой вариант. У каждого из названных материалов есть свои достоинства и некоторые недостатки. Но, учитывая минимальные сроки сборки и невысокую стоимость «под ключ», частники все более активно выбирают каркасно-щитовые постройки.
Что представляет собой каркасная технология?
Каркасно-щитовой дом часто называют канадским, так как именно из опыта застройщиков этой страны взяты все технологические составляющие процесса. Производители выпускают такой себе «конструктор для взрослых», куда входят:
- несущие и стеновые конструкции, перекрытия;
- крепежные элементы;
- погонажные материалы;
- утеплитель;
- паро-, гидроизоляция;
- столярные изделия;
- готовые комплекты инженерных коммуникаций;
- отделочная продукция.
В стоимость домокомплекта практически всегда входит доставка и монтаж. Бригада мастеров, прошедшая обучение и имеющая опыт сборки домов конкретного производителя, в кратчайшие сроки устанавливает строение. Все элементы здания хорошо соединяются между собой, не возникает проблем нестыковки. Хотя, кажется, что вполне реально смонтировать каркасно-щитовой дачный дом самостоятельно, лучше доверить эту работу профессионалам. В таком случае и гарантия на сооружение предполагает его эксплуатацию 50 лет и более.
Этапы строительства
Последовательность процессов, которая в итоге приведет к желаемой цели – собственному загородному дому, следующая:
- подготовка территории;
- возведение фундамента;
- монтаж сооружения;
- обустройство систем отопления, водоснабжения, вентиляции, канализации, электроснабжения;
- отделка.
Этапы можно разделить во времени. Подготовку участка и создание основания, а также окончательную облицовку внутри и снаружи дома хозяева могут провести сами. Некоторые компании включают фундаментные и отделочные работы в смету, другие не выполняют такого рода услуги.
Постройки, смонтированные по канадской технологии, обладают целым рядом преимуществ. К несомненным достоинствам относятся:
1. Дешевизна. Стоимость дома в каркасно-щитовом варианте будет самой низкой из всех возможных способов застройки.
2. Отличная теплоизоляция. Изоляционные свойства являются наилучшими среди всех типов строений, возводящихся в наше время.
3. Малый вес конструкции. Как следствие, нет необходимости обустраивать дорогостоящий бетонный фундамент, сборка проводится на облегченном ленточном или свайно-винтовом.
4. Динамичность. Это качество проявляется в том, что практически любой каркасно-щитовой дом дополняется пристройками, террасами, эркерами.
5. Отсутствие усадки. Схема несущих конструкций разработана таким образом, что правильно смонтированный дом не дает усадки.
6. Сейсмоустойчивость.
7. Высокая скорость и всесезонность строительства. Работы длятся до 3 месяцев, их можно проводить круглогодично.
При всех указанных положительных аспектах есть несколько минусов, присущих каркасно-щитовым домам:
- звукопроницаемость (слышны малейшие шумы);
- герметичность (строение «запаковано» и не пропускает воздух, требуется хорошая искусственная вентиляция);
- стандартная схема расположения элементов инженерных систем (стационарные точки установки котла, бойлера, душа, санузла);
- беда каркасно-щитовых домов – возможность проникновения злоумышленников, поэтому нужна стационарная охрана.
Некоторую перепланировку проекта при желании можно оговорить только у непосредственных производителей.
Сейчас компании-производители предлагают сборку и установку сооружения «под ключ» или под чистовую отделку. Редко выйдет найти фирмы только продающие домокомплекты. В таком случае покупателю необходимо будет искать бригаду для проведения монтажа. Безусловно, если будущий хозяин сам по профессии строитель, он сможет собрать и установить дом своими руками с несколькими помощниками. Каркасно-щитовые постройки имеют еще один плюс – не нужна тяжелая техника.
Тем же, кто планирует разбить возведение дома на несколько этапов, и часть из них выполнить самостоятельно (фундамент, отделка), а домокомплект купить, но не проводить тут же его монтаж, нужно оценить предварительную стоимость сборки. Вполне возможно, что цена за работу наемной бригады в сумме с деньгами, уплаченными за комплект каркасно-щитового строения, превысит затраты в варианте «под ключ» от непосредственного производителя.
У компаний, предлагающих бюджетные варианты, то есть дома мансардного типа с доставкой и монтажом под чистовую отделку, итоговая цена, рассчитанная на 1 м² полезной площади, составляет 6-8 тысяч рублей. Фирмы, предоставляющие более комфортабельные дома, оценивают свои услуги в пересчете на 1 м² по 12 000 рублей и более.
Советы тем, кто собирается строить дом по данной технологии, можно изложить тезисно:
1. Каркас щитового дома должен быть деревянным. Сталь и алюминий, применяемые в последние годы, хоть и собираются более легко, имеют низкие теплоизоляционные показатели.
2. Менеджеры фирм-продавцов заинтересованы в реализации своего продукта и всячески превозносят достоинства будущего дома. Но есть смысл получить консультацию независимого эксперта по основным составляющим домокомплекта и технологиям его монтажа, предлагаемым компанией-подрядчиком.
3. Сборку коттеджа и монтаж инженерных систем необходимо доверить профессионалам, сэкономить можно только на отделочных работах.
4. Если в базовый комплект входит утеплитель 100 мм, то в случае круглогодичного проживания в доме его следует заменить на 150 или 200 мм.
5. Позаботиться о пожарной безопасности нужно заранее. Для этого существуют различные огнестойкие пропитки, повышающие сопротивляемость материалов к возгоранию.
Правильная сборка и соблюдение технологий – это 100%-ная гарантия, что каркасно-щитовой коттедж прослужит 50-75 лет своим владельцам.
Статьи по теме: | |
![]() | При выборе любого строительного (отделочного) изделия покупатель не в последнюю очередь определяет целесообразность его приобретения, ... |
![]() | Прежде чем планировать сооружение такой конструкции, следует определиться с ее предназначением, спецификой эксплуатации, а ... |
![]() | Стремление жителей современных городов уехать подальше от шума и загазованности поближе к природе вполне ... |