Дома из бруса с баней

Брус давно используется в качестве материала для стен. Сегодня дома из него выигрывают в экономии отопления. Древесина идеальна для строительства бань: за счет плохой теплопроводности она хорошо сохраняет тепло и не позволяет воздуху охлаждаться. Баня внутри дома является отличным решением для совмещения парильни и гостевой комнаты.

Оглавление:

1. Особенности
2. Проекты
3. Стоимость

Преимущества бань-домов из бруса:

• Экологичность, чистый природный материал, хорошие «дышащие свойства».
• Практичность и невысокая стоимость.
• Хорошие теплоизоляционные свойства и, как результат, экономия на отоплении.
• Отсутствие необходимости внутренней отделки, неплохой внешний вид древесины в интерьере.
• Естественная вентиляция, атмосфера сухости и тепла.
• Простота и удобство постройки.
• Совмещение сразу двух помещений позволяет попасть в тепло, избежав нахождения на улице.
• Экономия на фундаменте, коммуникациях и кровле.

Брус бывает нескольких видов:

• Традиционный.
• Профилированный.
• Клееный.

Последний набирает популярность в последнее время. Он более прочный, не трескается и не коробится, красивее выглядит, однако в банях используется не так часто. Традиционный дешевле, однако специалисты рекомендуют использовать сечение не менее 150×150 для меньших теплопотерь. Кроме того, он требует 1-1,5 года первичной усадки.

Профилированный брус дороже на 25-35%, но имеет те же недостатки, что и обычный. Однако, если он не прошел искусственную сушку. Цена высушенной древесины, прошедшей обработку, в 2 раза выше.

Проектирование бани с домом имеет специфические особенности, отличающие его от типичного жилого строения:

1. Повышенный уровень влажности.

Необходимо препятствовать попаданию влаги в жилые помещения, чтобы не вызвать образование плесени и появление грибка. Для этого создаётся гидро- и пароизоляция между баней и комнатами.

2. Наличие бассейна или водоёма требует профессионального вмешательства.

Специалист-проектировщик учтет все нюансы, включая больший вес купели с водой и расчет нагрузки на фундамент.

3. Наличие каменки.

При дровяной печи встает необходимость оборудовать дымоход, а электрическая требует высокой мощности. При её установке нужно изначально рассчитывать возможности электропроводки.

Выбор проекта

Существует несколько вариантов возведения таких сооружений:

• Выбор проекта среди стандартных.
• Покупка готового изделия.
• Индивидуальные эскизы и постройка.

Среди стандартных версий наиболее популярной является брусовый дом-баня 6×6. Как правило, дом состоит из первого этажа и мансарды. Этот проект изначально разрабатывался для людей, выезжающих на свой участок не только летом. Но и в холодный сезон. Для предотвращения попадания холодного воздуха помещение оборудовано тамбуром, в котором имеется туалет или небольшая кладовка. Внутреннее пространство поделено на парную, душевую и комнату отдыха. Для лучшей теплоизоляции используется фольга и вагонка для обшивки стен и потолка.

А на втором этаже обычно располагается спальня, утепленная минеральной ватой, толщина которой составляет от 50 до 100 мм. Также часто там оборудуют бильярдную.

Размер дома рассчитывается исходя из количества человек. Так, 6×6 создан для небольшой семьи. Здесь всё компактно и удобно. Комнате отдыха отдают больше пространства, чтобы сделать её максимально комфортной.

Дом-баня из бруса с мансардой имеет площадь от 50 до 120 м². Сегодня такие постройки пользуются большим спросом, особенно серии BL. Такой проект позволяет сэкономить за счет того, что для гостевого домика не требуется с нуля закладывать фундамент и дважды крыть кровлю, а можно совместить две функции в одном строении. Преимуществом являются и общие коммуникации. При этом на участке не будет занято дополнительное место. Так, возведение двухэтажной бани будет стоить дешевле, чем одноэтажной такой же площади.

За счет того, что горячий воздух из парилки будет подниматься наверх и обогревать весь дом, дополнительного отопления, по сравнению с одноэтажными зданиями, не потребуется.

Основание двухуровневого дома-бани составляет брус 150×100. Для пола используется 40×150 мм, а для стен 150×100 мм. В качестве утеплителя применяют льноджутовое полотно. Черновой пол выполняют из обрезной доски, а чистовой из хвойной шпунтованной примерно 27 мм в толщину. Потолки имеют высоту около 2 метров. В парной предусмотрен осиновый полое и вентиляционное окно. В отделке моечной используются оцинкованные гвозди. Кровлей, как правило, служит ондулин.

Также возможна постройка террас на обоих этажах, или расширение первого этажа и размещение там сразу нескольких комнат: кабинета, бильярдной, кухни и гостевой.

Поскольку часто хозяева отдают предпочтение новым нестандартным идеям, то существуют и индивидуальные проекты, которые несмотря на более высокую цену, способны удовлетворить любые пожелания и требования заказчика.

Проект дома-бани требует соблюдения следующих норм:

• Применение современных материалов с высокими характеристиками.
• Дополнительного утепления и пароизоляции помещений
• Ввиду совмещения с жилыми комнатами безопасность всего строения требует увеличения пожаростойкости здания путем покрытия дерева специальными растворами.
• Зданию необходима усадка. После неё можно производить отделку.

Цены

Стоимость дома-бани будет зависеть от следующих факторов:

1. Выбор проекта.

Стандартные типовые проекты будут стоить дешевле индивидуальных и изготовленных на заказ, поэтому можно недорого купить готовый дом из бруса с баней.

2. Общая площадь.

Для большего пространства потребуются дополнительные строительные материалы.

3. Площадь застройки.

Этот показатель будет определять размеры фундамента, количество бетона и стоимость работ по монтажу.

4. Наличие купели или бассейна.

За счет большого веса воды увеличится нагрузка на фундамент, а значит, необходимо будет усиливать конструкцию.

5. Расположение участка.

При заказе готовых домов стоимость доставки будет зависеть от удаленности пункта назначения от точки приобретения.

В таблице представлены средние цены по Москве на дом баню под ключ из профилированного бруса по стандартным проектам. Тип фундамента – столбчатый из цементных блоков.

Минимальная цена дома 6 на 6 составляет 350 000 рублей. Площадь застройки при этом равна 36 м², а помещений 45 м².

При заливке ленточного фундамента к проектам 6×6 (Б-6601, Б-6602, Б-6603, Б-6608) к стоимости прибавляется ещё порядка 130 000, а свайно-винтового – 65 000 рублей. Вариант Б-6604 в первом случае будет дороже на 180 000. Проекты могут отличаться между собой планировкой, наличием террасы и площадью мансардного этажа.