Популярность домов из древесины никогда не падала. Их традиционно строили из бревен. Но в последнее время появилась тенденция возводить дома из бруса под усадку. Это объясняется и доступностью продукции, и возможностью практически всю работу выполнить самостоятельно, а не платить нанятым работникам.
Но приступая к строительству такого дома, нужно учесть все его особенности. Любая древесина содержит воду. Ее количество зависит от степени просушки. Рынок предлагает много разновидностей бруса. Чаще приобретается профилированный естественной влажности. Он удобен в монтаже и стоит в 1,5 – 2 раза дешевле осушенного промышленным способом. Его окончательная усадка может быть в пределах от 40 до 80 мм. Ее величина колеблется от времени года, когда заготавливалось сырье, способа его хранения, а также других показателей.
Что такое усадка? Это изменение объема заготовок вследствие потери влаги (высыхание). Понятно, что раз брус укладывается горизонтально, то усадка скажется на высоте постройки – она уменьшится. Поэтому и не следует сразу устанавливать двери, оконные проемы. Со временем их «поведет». Этот срок определяется многими факторами.
- Во-первых, усадка деревянного дома зависит не только от сезона заготовки материала, но и от породы дерева и процентного содержания влаги.
- Во-вторых, в какой сезон начато строительство. Если летом, то основная усадка – не менее года, а если поздней осенью или зимой – в 2 раза меньше.
- В-третьих, габаритами бруса. Чем толще, тем медленнее просыхает.
- В-четвертых, расположением дома и особенностями климата. С южной, подветренной стороны усушка идет интенсивнее. Максимальное количество влаги «уходит» в первые 3 месяца.
- В-пятых, технология производства работ. Например, прокладка межвенцового джута, правильное расположение и выбор нагелей, и многое другое. В качестве таких скрепляющих элементов рекомендуются детали из сухой березы.
С отделкой такого дома торопиться не следует. И еще одна особенность. В обогреве. Не нужно сразу включать отопительную систему на полную мощность. Брус должен прогреваться постепенно. Иначе из-за разницы температур внешней и внутренней сторон его начнет выворачивать.
Есть фирмы, которые предлагают дома «под ключ». К таким заявлениям следует относиться с осторожностью. Главное, выяснить, какой брус будет использован, на какой срок и на что конкретно распространяется гарантия Исполнителя. Серьезные организации определяют этот период не менее чем в 3 года. Почему?
Как уже указывалось, в основном усадка происходит в 1-й год. Но она составляет не более 90%. На окончательную просушку материала отводится еще 2 года. Поэтому гарантии в 12 месяцев крайне несерьезны.
Цены
Стоимость во многом зависит от общей площади строения и сложности архитектуры. Учитывается и тип крыши. Ломаная стоит дороже. Поэтому все рассчитывается индивидуально. Цены по типовым проектам примерно такие: 1 этаж (6×6 – 6×9) – от 220 000 до 400 000, с мансардой – от 225 000 до 450 000 рублей.
Дома с мансардой:
- 8×8, 9×9 – от 430 000 до 505 000;
- 10×10, 10×12 – от 670 000 до 800 000.
Нужно учесть, что в конечную стоимость не включается обустройство фундамента, доставка материалов, их обработка спецсоставами (антисептики, антипирены) и финишная отделка строения.
