Стоимость бревенчатых домов из сруба

Цивилизация стремительными шагами движется в направлении инноваций и диковинных материалов. Возводимые в мегаполисах здания удивляют своими замысловатыми конфигурациями и внешней отделкой. Поэтому жителям городов, уставшим от обилия железобетона, металлоконструкций, стекла и профилированного железа, порой так хочется отдохнуть в обыкновенном бревенчатом доме. Для русского человека это скорее необходимость, чем дань моде на все «натуральное» и «эко».

Оглавление:

1. Что влияет на стоимость
2. Полезные советы
3. Как выбрать качественный сруб?
4. Стоимость домов

Дача или дом на основе сруба становится все более популярным видом загородного строительства. Не нужна тяжелая техника на участке, созданы сотни проектов, среди которых можно выбрать и купить самый подходящий. Если в осени подготовить фундамент, а монтаж сруба начать по весне, то в конце июня получится заселиться в готовый дом. Современные технологии «под ключ» предполагают минимальную усадку строения. Хозяевам нет необходимости ждать целый год, чтобы сруб устоялся.

Преимущества домов из бревна очевидны:

• экологичность;
• внешняя привлекательность;
• минимальные затраты на отделку;
• хорошая теплоизоляция;
• долговечность;
• быстрое возведение.

От чего зависит цена?

Под срубом понимают только четырехстенок из бревен. Соответственно, его стоимость зависит от таких факторов:

1. порода дерева (сосна, кедр, лиственница, дуб);

2. качество древесины (сухая или естественной влажности, время заготовки деревьев, место произрастания);

3. способ обработки (механический или ручной);

4. размеры строения;

5. дополнительная обработка дерева.

Сруб может быть выполнен двумя способами:

• из рубленых вручную бревен;
• из оцилиндрованного бревна.

Первый вариант предусматривает использование только плотницких инструментов. Мастера отбирают бревна одного диаметра, обрабатывают их вручную. Стоимость такого сруба будет высокой. Но и качество также лучше, ведь со ствола дерева практически не снимается слой коры. Потребуется лишь минимальное нанесение антисептиков, чтобы такие дома из сруба служили длительное время.

Оцилиндрованные бревна получают на станках, срезая верхний (самый прочный) слой ствола. Поэтому специальные пропитки против грибков, короедов, плесени – это обязательное условие. Но плюсом ОЦБ будут их идеальные размеры и невысокая цена по сравнению с рубленым бревном.

Появились десятки, если даже не сотни компаний, занимающихся производством готовых конструкций из бревна. Базовая комплектация включает не только плотницкое изделие сруб, но и другие элементы:

• систему обустройства пола;
• стропила, балки для крыши;
• временный кровельный материал;
• окна, двери;
• вынос под веранду;
• утеплитель.

У каждого производителя свой минимальный набор компонентов. Возможен вариант, когда первые ярусы дома делают из лиственницы, а последующие из сосны. В таком случае цена сруба снижается.

Гибкая маркетинговая политика учитывает различные категории населения. Тем, кто ограничен в средствах, предлагается поэтапное строительство, разделенное на 3 года:

1. фундамент;

2. готовый сруб, черновой пол, потолок;

3. установка окон, дверей, отделочные работы.

Компании идут навстречу клиентам и в плане проекта. В их портфолио есть несколько видов домов каждого размера. Мелкие изменения могут выполняться бесплатно, а более значительные – за небольшую доплату. Не все берутся за изготовление готового сруба по индивидуальному заказу, хоть это и выгоднее для фирмы. Большинство предпочитает работать по типовым схемам, освоенным на собственном производстве.

Некоторые важные нюансы

Выбирая сруб дома, нужно помнить следующее:

1. Диаметр.

Для домов подходят бревна Ø24-32 см. Несмотря на то, что меньший размер стоит дешевле, нужно помнить об эстетике. Тонкие стволы на крупной постройке будут казаться спичками. Лучший вариант диаметра – 28 см. За Ø30-40 см запрашивают высокую цену, но на теплосбережение дома толщина почти не влияет.

2. Не покупать разобранный сруб.

Если изделие пролежало некоторое время в виде отдельных бревен, оно попросту может не сложиться правильно из-за различной степени просыхания стволов.

3. Влажность дерева.

Лучше приобрести просушенные бревна, чем естественной влажности. Сухие мало склонны к растрескиванию, а вот вторые помимо значительной усадки дадут большое количество трещин.

Механизм «правильной» покупки

Купить готовый комплект можно у различных поставщиков. На рынке Москвы представлены компании из Архангельска, Пскова, Владимира и других регионов. Выбирать нужно поставщика, имеющего опыт и репутацию, а не фирму-однодневку, продающую дешевый товар сомнительного качества. Солидный изготовитель предлагает следующий план приобретения и монтажа сруба:

1. Доставка древесины заказчика на место производства. Или выбор бревен из собственного каталога, если компания сама осуществляет лесозаготовки.

2. Дополнительная обработка бревен вручную или на станках, пропитка специальными составами.

3. Изготовление сруба (комплекта).

4. Доставка изделия на стройплощадку клиента.

5. Монтаж на готовый фундамент.

6. Установка крыши, подпорных столбов, механизма вертикальной усадки.

7. Обустройство дверных и оконных проемов.

Регулировка и доводка здания проводится через 3-12 месяцев. Заселиться в собственный дом из бревна получится только через 1,5-2 года после начала строительства.

Стоимость сруба по московскому региону

В среднем 1 м² заводского готового комплекта составляет 5 000 рублей. Строительство «под ключ» обойдется в 4 раза дороже. Цены для индивидуальных проектов начинаются с 18 000 рублей за квадратный метр. В стоимость монтажа будут внесены особенности местности, ее удаленность от Москвы, тип фундамента.

Цены на готовые базовые комплекты: