Сколько стоит построить каркасно-щитовой дом

В течение последних десятилетий интерес к технологии каркасно-щитового строительства неуклонно возрастает. Причин тому множество:

• независимость от особенностей ландшафта и климатических условий местности;
• сжатые сроки возведения;
• невысокая стоимость сооружения;
• внутренний комфорт и внешняя привлекательность построек.

Оглавление:

1. Особенности каркасно-щитовых строений
2. Как формируется стоимость?
3. Рекомендации от профессионалов

Несмотря на очевидные достоинства канадской технологии, потенциального домовладельца всегда интересует вопрос: сколько стоит построить такой дом? Краткий обзор текущих цен, полезные советы и отзывы специалистов помогут подобрать выгодный проект и сэкономить денежные средства.

Стоимость типовых каркасно-щитовых домов:

В таблице указаны цены на базовую комплектацию 2-х этажных строений, включающие также стоимость сборки дома. Итоговая сумма не учитывает, сколько стоит устройство фундамента, инженерные сооружения, внешняя и внутренняя отделка.

Особенности каркасных домов

Чаще всего канадские сооружения используют в качестве дачных строений или временного жилья. Поэтому производители предлагают большинство проектов общей площадью до 100 кв.м. Габариты до 180 м² встречаются гораздо реже и рекомендуются для постоянного проживания людей. Выбрав подходящий вариант под ключ, можно практически на следующий день приступить к его возведению.

В основе сборной конструкции находится деревянный или металлический каркас с жесткими узлами рам, обшитый стандартными панелями. Гладкая и ровная поверхность стен существенно упрощает отделочные процессы и сокращает общие сроки. Если сделать часть облицовочных работ самостоятельно, то можно также снизить сметные расходы. Каркасно-щитовое строительство – это отличный вариант быстрого решения жилищных проблем.

Принципиальная особенность каркасной технологии – сборка отдельных деталей в единую конструкцию непосредственно на участке, отведенном под застройку. Составные элементы привозят на строительную площадку в состоянии полной производственной готовности. По этой причине необходимость в эксплуатации сложной спецтехники отпадает, и конечная стоимость дома автоматически снижается.

Еще одним важным преимуществом канадской технологии является возможность проведения работ в любое время года. Зимой большинство строек останавливается, поскольку в условиях низких температур не применяются качественные растворы. Каркасно-щитовые объекты не нуждаются в мокрых смесях, используя пазово-гребневые соединения, а фундамент для них выбирается свайно-винтового типа.

Как недорого возвести дом под ключ?

Стоимость строительства нового жилья формируют такие параметры:

• общая площадь строения;
• тип проекта, этажность;
• устройство кровли;
• толщина силового каркаса и стеновых панелей;
• фасадная облицовка;
• внутренняя отделка;
• разводка коммуникационных систем.

Кроме того, в сумму расходов включают затраты каждого этапа:

• построение и согласование чертежа дома;
• подготовка рабочей площадки;
• устройство фундамента;
• сборка каркасно-щитового строения;
• отделочные работы.

Изменяя любые параметры, можно оказывать существенное влияние на итоговую цену строительства в сторону ее уменьшения.

1. Площадь дома.

Размеры и планировка каркасно-щитового строения должны удовлетворять требования всех членов семьи и выполнять возложенные функции. Если перед вами стоит задача соорудить недорогой капитальный дом, то нужно сразу определиться с числом домочадцев и количеством комнат, достаточным для их комфортного проживания. Оптимальная площадь постройки – 120-160 м² независимо от этажности. Зимний дом – это прочный каркас и древесные щиты с многослойной отделкой снаружи и внутри.

Планируя строительство дачи, гостевого домика или времянки, принимается во внимание сезонное проживание семьи. Поскольку летом большую часть времени люди проводят на улице, домик понадобится только для ночлега. В этом случае вполне достаточно площади в 40-60 м². Компактное сезонное строение стоит гораздо дешевле капитального каркасного дома.

2. Тип.

Одноэтажный дом 10×10 занимает 100 кв.м. Длина ленточного фундамента составляет около 40 м.п. Двухэтажное сооружение аналогичной площади имеет меньшие размеры каркаса (5×10 м), а протяженность ленточного основания – 30 м.п. Таким образом, получается, что второй вариант дома занимает небольшую земельную территорию, и цена его фундамента обходится дешевле.

С другой стороны, двухэтажная конструкция потребует устройства перекрытия и лестничного марша, а это приводит к удорожанию проекта. Что касается одноэтажных домов, то в них может быть запланировано много внутренних перегородок. Отсюда следует, что расходы на строительные материалы для каркасно-щитовой постройки из 2-х этажей немного больше.

3. Устройство кровли.

При одинаковой площади постройки крыша одноэтажного дома выглядит вдвое больше. Поэтому возведение кровли верхнего этажа обойдется дешевле по расходным материалам и монтажным работам. Для дополнительного снижения затрат в каркасно-щитовом строительстве желательно выбирать простую двускатную конфигурацию крыши.

4. Отделка.

Высокую цену за работу по фасаду двухэтажного строения можно немного сократить, подобрав бюджетный вариант облицовки. Для этого вполне подойдет штукатурка типа «короед» или сайдинг. В оформлении внутренних стен рекомендуется воспользоваться удобным и недорогим гипсокартоном. При наличии идеально ровных щитовых стен монтаж легко провести своими руками.

Советы перед покупкой

1. Чтобы максимально сэкономить денежные средства на постройке каркасно-щитового дома, можно заняться сооружением самостоятельно. Для этого достаточно купить готовый набор комплектующих материалов и сделать монтаж объекта своими руками.

2. Как правило, производители каркасных домов предоставляют бесплатные рабочие чертежи, инструкции по сборке. Кроме того, технические консультации и рекомендации специалистов фирмы также не требуют дополнительных платежей.

3. Типовой проект дома каркасно-щитовой конструкции содержит необходимый набор строительных элементов с включением частичной отделки. По желанию заказчика компании проводят индивидуальные разработки схемы. В заводских условиях возможна реализация различных архитектурных конфигураций произвольных форм и параметров. Такие дома, безусловно, выглядят более привлекательно, но помните, что это влечет за собой повышенные расходы.

4. При составлении сметы важно проанализировать структурные особенности грунта, а также правильно рассчитать несущие нагрузки жилого объекта. Это позволяет задавать верные параметры фундамента. Малый вес древесных элементов предполагает облегченную основу строения. Благодаря этому фактору каркасно-щитовой дом стоит значительно дешевле аналогичных построек из кирпича или каменных блоков.

5. Для удешевления проекта капитального строения откажитесь от оборудования подвала. Это сэкономит до 30 % средств. Не стоит также увеличивать расходы за счет устройства террасы, балкона, эркеров или вычурных арочных элементов.

6. Еще одна статья расходов, которую выйдет сократить – это металлопластиковые окна с энергосберегающими стеклами. Не гонитесь за громкими зарубежными брендами, а выбирайте отечественного производителя. Установку окон можно провести своими руками.

7. Закупку материалов для каркасно-щитового строительства лучше осуществить самостоятельно. Воспользовавшись развернутой сметой, составленной компанией производителем, это будет сделать несложно.

8. Хорошо сэкономить на сборном строительстве и устройстве коммуникаций позволяет бюджетный проект таунхаус, рассчитанный на две семьи.