Особенности загородных деревянных домов класса Эконом

Настоящий деревянный дом – мечта многих, кто понимает пользу и прелесть загородной жизни. С появлением новых материалов производство деревянного бруса уже сходило на нет, отыскать его было все сложнее, а цены на качественные изделия из дерева только росли. Но вот спрос на теплое и экологичное жилье взял свое. Теперь строительство дома и бани из бруса превратилось в простую задачу, а производители пиломатериалов и готовых деревянных построек нашли способ снизить их стоимость.

Дом класса Эконом

Чаще всего в этом ценовом сегменте находятся дачные постройки, за которые жалко выложить слишком большую сумму, но и максимально возможного комфорта все же хочется. Естественно, что в случае с профилированным брусом в роли основного материала для строительства речь не идет об экономии на качестве. На чем же выйдет сэкономить?

1. Проект.

Как правило, эконом-класс подразумевает возведение деревянного дома по типовому проекту. Такое решение имеет больше плюсов, чем минусов. Стандартные варианты уже не раз опробованы другими заказчиками фирм, в них учтены и исправлены прежние недоработки, а перечень необходимых для возведения изделий поможет избежать лишних трат.

Большинство компаний предоставляют такой пакет документов своим клиентам бесплатно при условии, что закупку материалов заказчик производит у них. Единственный недостаток – типовой проект эконом-класса не учитывает пожелания к планировке и архитектурным решениям каждого отдельного клиента. Но возможность слегка его изменить остается до начала строительства.

2. Параметры бруса.

При совершенно одинаковых размерах и планировке дом из бруса эконом-класса 100×150 мм обойдется дешевле всего. Использование более дорогого 150×150 увеличит стоимость строения на 9-10 %, а профилированный вариант 200×150 мм – примерно на треть.

3. Габариты объекта.

Неправда, что дом эконом-класса – это всего лишь крохотная постройка, едва размещающая среднестатистическую семью. Двухэтажные дачи, дома с мансардой или уютной верандой под навесом – жилье большой площади тоже можно отыскать среди бюджетных вариантов. Хотя встречаются и компактные садовые домики размером 4×5 м, которые стоят недорого.

Ориентировочная стоимость различных проектов домов из бруса (рубли):

Что включает в себя базовая комплектация?

1. Фундамент. Обычно дачные домики довольно легкие и не требуют устройства мощного и дорогого основания. Для них достаточно специальных блоков, из которых складывается столбчатый фундамент, или несколько винтовых свай.

2. Пол. Два слоя обрезной доски с прокладкой из водонепроницаемого материала и теплоизоляции. Черновой пол укладывается на лаги из того же деревянного бруса, а чистовой можно заменить при заказе дома «под ключ».

3. Сруб. Необходимое количество бруса выбранного размера и джут для уплотнения швов, а также крепежные элементы. Внутренние перегородки могут быть также из профилированного пиломатериала, но чаще дачные дома эконом-класса комплектуют деревянным каркасом под дальнейшую отделку панелями.

4. Потолок обшивается вагонкой, доской или ДВП – все зависит от тех стройматериалов, с которыми работает изготовитель.

5. Кровля. Стропильная система или брусовый каркас с обрешеткой, утеплитель и собственно кровля. Чаще всего в комплектацию включают ондулин, но по желанию заказчика производители могут заменить его другим кровельным материалом.

6. Двери и окна без фурнитуры. Дверное полотно – филенчатое, оконные рамы выполняются из дерева под двойное остекление. Крайне редко в комплект входят стеклопакеты из ПВХ.

Конечно, цена дома эконом-класса кажется очень привлекательной. Но каким бы экономичным ни оказался выбранный вариант, его окончательная стоимость будет гораздо выше. Во-первых, сборка силами приглашенных строителей обойдется примерно в 50 % от цены материалов. Во-вторых, отделка и доукомплектование постройки из бруса «под ключ» увеличит затраты минимум втрое.

В итоге даже небольшие дачные дома обойдутся своим хозяевам в 300 тысяч рублей, а более крупные жилища потребуют от 500 000 до 800 000 рублей. Хотя это в любом случае выйдет дешевле, чем купить и отделать городскую квартиру той же площади.